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[上海]华侨城苏河湾宝格丽酒店

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发表于 2019-11-27 07:22:10 | 显示全部楼层 |阅读模式
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业主单位:华侨城(上海)置地有限公司
规划设计: Foster+Partners
建筑设计: Foster+Partners、Lmk architects 、华东都市建筑设计研究总院、上海联创建筑设计有限公司
景观设计: Landscape Design Inc.
室内设计: Antonio Citterio Patricia Viel Interiors S.r.l / BHD Consulting Limited
幕墙设计:上海旭密林幕墙有限公司
夜景泛光照明设计: Project Lighting Design Pte Ltd
施工单位:中兴建设有限公司

项目地点:北至天潼路,东至河南北路,西至山西北路,南至北苏州路
用地面积: 41984.5m²
项目规模(总建筑面积): 234091m²
建筑面积: 132997m²(含保护建筑 3900m² )
景观面积:37000m²
容积率: 3.74
绿化率: 27%

开工时间: 2012年
竣工时间:2017年
设计周期: 2年


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▲ 上海城市中心新地标  世界级滨水城市复兴

  华侨城苏河湾东区项目占地面积41984.5㎡,北至天潼路,东至河南北路,西至山西北路,南至北苏州路;南拥苏州河约200m河岸线,东临地铁10#线、北临地铁12#线,地块东北角有优秀历史保护建筑-原上海市总商会;该项目集商业、酒店、住宅、办公、历史建筑于一体,总建筑面积22.9万㎡。
  T1楼——40层150米高的超高层商办综合楼。低区和中高区4~32层为公寓式办公区,高区34~39层为全球第四家顶尖奢侈品牌BVLGARI酒店的客房层,共82间客房,顶部会所配有意大利餐厅和酒吧,能尽享黄浦江景。
  T2、T3楼——两幢46层150米高的单元式塔尖住宅,低区为每层三户、高区为每层二户的大户型住宅,面积250~350㎡为主;顶层为跃层,面积400~600㎡大户型,共有住户194户;住宅标准层高3.25m。
  V1、V2、V3——三幢滨水大宅,地上四层,地下三层;户均面积550~680㎡,共10户;层高3.2~3.6m;每户均设置下沉式庭院及可欣赏苏州河滨景观的屋顶花园。

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主要经济技术指标:

用地面积 41984.5m²
容积率 3.74
覆盖率 40%
绿化率 27%

总建筑面积 23409.0m²
地上建筑面积 144373.0m²
地下建筑面积 89718.0m²
规划计容建筑面积 132997.0m²

T1楼规划计容面积 61454.0 m²
P1楼规划计容面积 4780.0m²
总商会及门楼规划计容面积 3755.7 m²


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图片8.jpg ▲ 150米高商业办公综合楼

立面风格简约,高雅时尚,采用公共建筑的处理手法,突出挺拔大气的竖向线条,通过不同划分的窗格错落划分以及顶部的高低对比,组合成充满表现力的建筑造型。

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▲ BVLGARI酒店一层大堂平面图

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▲ BVLGARI酒店屋顶层平面图


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▲ BVLGARI酒店客房层平面图




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▲ BVLGARI酒店地下一层泳池、SPA、健身区

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▲ BVLGARI酒店游泳池

上海总商会是一幢建于1913年的巴洛克式老式洋房大楼,属于上海市第三批公布的优秀历史建筑。修缮以上世纪20~30年代的总商会作为修复原点,通过保护修缮设计,力求符合历史建筑保护要求,同时满足当下社会的功能需要。

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▲ 上海总商会外立面历史照片

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▲ 上海总商会外立面修缮前照片

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▲ 上海总商会外立面修缮前照片

上海总商会大楼见证了上海市商业团体的发展,并见证了上海市总商会为国家发展及民族振兴作出的贡献及努力,同时见证了重要历史事件及历史人物,具有极强的纪念意义。

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▲ 上海总商会议事厅历史照片

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▲ 上海总商会议事厅修缮前照片

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▲ 上海总商会议事厅修缮完成照片

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